Inflación del 3.27% en la industria de la construcción

CD. DE MÉXICO.- De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), durante el periodo anualizado de agosto de 2023 a agosto de 2024, la inflación en la industria de la construcción fue del 3.27%. Este dato refleja las variaciones en los costos de diferentes tipos de obras y materiales utilizados en el sector.

El estudio “Principales Variaciones En El Precio De Los Insumos Y Su Impacto En Las Obras” fue difundido por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, CMIC, y elaborado por el Centro Nacional de ingeniería de Costos, CEICO, del cual se ha tomado el siguiente resumen ejecutivo:

Variaciones en Obras:

• Construcción de carreteras, puentes y similares: 6.78%
• Edificación residencial: 3.40%
• Edificación de inmuebles comerciales y de servicios: 2.55%
• Edificación de naves y plantas industriales: 0.70%

Insumos con Mayor Incremento en Precio:

• Tubos de cobre: 17.4%
• Afinación y laminación de aluminio: 15.8%
• Maquinaria y equipo especial para la construcción: 9.5%
• Asfalto y mezclas asfálticas: 7.9%
• Muebles y accesorios para baño: 7.5%

Insumos con Mayor Decremento en Precio:

• Diésel: -4.2%
• Gasolina: -6.3%
• Varilla corrugada: -9.0%
• Alambrón: -10.4%
• Perfiles de hierro y acero: -13.4%

Es importante mencionar que, para efectos de ajuste de costos, la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (LOPSRM) establece que se debe utilizar el Índice Nacional de Precios al Productor (INPP) emitido por el INEGI. Sin embargo, al ser recabados con precios por parte del productor, no reflejan las variaciones en el precio de dichos materiales por parte del consumidor final (las empresas constructoras).

Para medir la variación en el precio de las obras tomando como referencia el INPP, el CEICO realizó un estudio de ajuste de costos en diversos prototipos de obra, obteniendo los siguientes resultados:

Resultados del Estudio de Ajuste de Costos:

• Pavimentación de calle de concreto hidráulico de 120 m: 5.10%
• Ampliación de carretera (de 7m a 12m del ancho de corona) tramo de 3.96 km: 4.83%
• Vivienda económica de 40 m²: 5.02%
• Hospital de 90 camas: 5.49%
• Vivienda dúplex de 90 m²: 3.84%
• Puente vehicular: 3.01%

Es crucial tomar en cuenta que la variación en el precio de las obras depende del sistema constructivo utilizado, el porcentaje de incidencia de los insumos, el tipo de obra analizada, la magnitud y la zona donde se están ejecutando los trabajos, entre otros factores. 

Por lo tanto, se invita a los usuarios a efectuar su ajuste de costos de la obra que se encuentren ejecutando, acatando el procedimiento establecido en la LOPSRM y su Reglamento. La información presentada corresponde a modelos de obra específicos y tiene como objetivo concientizar sobre la importancia de elaborar el estudio de ajuste de costos.

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