Tiene Infonavit 4 millones de créditos impagables

CD. DE MÉXICO | Diciembre 18 de 2024.- Octavio Romero Oropeza, director del Infonavit, comentó que el Instituto se creó en 1972, a fin de garantizar el derecho a la vivienda de los trabajadores.

Dijo que durante 15 años operó con normalidad su función primordial de otorgar financiamiento barato a su derechohabiencia.

Sin embargo, a partir 1987, el Instituto entregó créditos cuya característica fue que a pesar de que los derechohabientes realizaban sus pagos correspondientes sus deudas seguían subiendo.

Como resultado de esto, la cartera del Infonavit cuenta hoy con 4 millones de créditos impagables, de un total de 6.2 millones de créditos otorgados, indicó Romero Oropeza.

El director del Infonavit comentó también que, “aunado a eso, en los últimos 10 años no se ha construido vivienda para los trabajadores de menores ingresos”.

Agregó que actualmente existen 7.3 millones de trabajadores que pueden acceder a un crédito, pero no encuentran en el mercado viviendas acordes con sus capacidades económicas.

Señaló que en el gobierno del expresidente López Obrador se instrumentaron medidas en favor de los derechohabientes del Infonavit, entre ellas el cambio de modelo de créditos impagables y la prohibición del desalojo de familias que caían en falta de pagos.

Aseguró que los recursos del Fondo de Vivienda aumentaron más de cinco veces, al pasar de 140 mil millones a cerca de 800 mil millones de pesos, gracias al incremento en la generación de empleos y al aumento del salario mínimo.

REFORMA MANTIENE EL GOBIERNO TRIPARTITA

En ese sentido, recordó que la presidenta Claudia Sheinbaum planteó una reforma legal que equiparará la gobernabilidad del Infonavit con la del IMSS, manteniendo el sello tripartita que distingue a ambas instituciones.

Explicó que esta reforma contempla un sistema de vivienda con orientación social que se amplía en tres vertientes:

• Crédito barato y suficiente

• Desarrollo de vivienda

• Arrendamiento social con opción de compra

Comentó, en ese contexto, que la desarrolladora del Infonavit realizará proyectos de desarrollo inmobiliario para los trabajadores que menos ganan y que históricamente no han tenido acceso a vivienda barata y suficiente.

Reiteró que existen 7.3 millones de derechohabientes con ingresos menores a dos salarios mínimos y con derecho a un crédito para adquirir vivienda de interés social, “solo que estas no existen en el mercado”.

En ese sentido, señaló que la empresa constructora del Infonavit es indispensable debido a que en los últimos diez años se ha reducido la construcción de vivienda de interés social con un valor promedio de 550 mil pesos.

EN PICADA, LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Presentó una gráfica en la que se expone la reducción en la construcción de vivienda de interés social, pues mientras que, en 2016, de las 264 mil 101 viviendas construidas el 51% eran de interés social, para 2024 solo el 15% de las 81 mil 333 viviendas construidas hasta el mes de agosto fueron de interés social.

Dijo que los beneficios de contar con una empresa constructora del Infonavit son:

• Reducción en tiempos y costos de la producción de vivienda

• Priorizar la mano de obra de los estados

• Construcción de viviendas ubicadas en centros de desarrollo urbano

Mostró una comparativa actual entre los órganos de gobierno del IMSS y del Infonavit.

Detalló que en el caso del IMSS, se cuenta con una Asamblea General con 30 miembros (10 del Ejecutivo federal, 10 de trabajadores y 10 del sector empresarial), así como un Consejo Técnico con 12 integrantes repartidos en igual número de personas para cada sector.

ASAMBLEÍSTAS Y CONSEJEROS COBRAN HASTA 90 MIL PESOS POR SESIÓN

Afirmó que la reforma a la Ley del Infonavit pretende homologar los órganos de gobierno del Infonavit y del IMSS sin perder su característica tripartita.

De esta manera ambos institutos contarían con una Asamblea General con 30 integrantes y un Consejo Técnico de 12 miembros, en los que participaría el director general de cada instituto.

Aseguró que la reforma respeta el tripartismo paritario en los órganos de gobierno del Infonavit.

La reforma también establece que el director del Infonavit será nombrado y removido por el titular del Ejecutivo federal.

También se eliminan las direcciones sectoriales, que no tienen funciones sustantivas ni responsabilidades, pero sí prerrogativas y percepciones económicas superiores a la presidenta de la República.

Además, se elimina el pago por asistencia a las sesiones de Asamblea, Consejo, Comités y Comisiones, pues cada integrante que asiste a las reuniones cobra actualmente entre 30 y 90 mil pesos por sesión.

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